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建筑资质怎样转让才是合理合法的

2021-08-31 16:51:39

  经常可以在网上看到建筑资质转让的信息。但根据法律规定,企业转让、出借施工资质属于违法行为。但为什么客观上建筑资质转让还是有市场的?


  有市场,说明供求关系。供给方面,确实有很多企业由于经营状况的变化,原来的资质已经不再需要了。不再需要资质的,可以向原资质许可机关申请注销。我们经常在住房城乡建设主管部门网站上看到企业主动申请取消资质的公告。但是有些企业觉得申请资质花了很多钱,能转当然更经济。需求方面,有些企业觉得申请资质太麻烦,不如赶紧买个资质。有些企业可能急于推出新项目,但没有所需资质,申请资质时间太长,企业等不及。有了供给和需求,就有了建筑资质转让的市场。


  但是,一般意义上的建筑资质转让是不允许的。那么,一个企业如何转让其资质才是合理合法的呢?799资质咨询网络小编,基于多年的建筑资质代理经验,讲解了两种合法的资质转让方式。


  企业股权转让与法人变更


  既然资质和企业是一体的,其实资质的转让需要资质企业自己转让。如果一个企业的经营范围发生了很大的变化,成立了一个有新业务的新公司,原来有施工资质的老企业可以整体转让出去,其实需要资质的企业可以自己买企业。收购完成后,在完成工商变更手续后一个月内办理资质证书变更手续。完成后,资格甚至转移出去。


  企业分立后资质转让


  如果一个企业的经营情况发生了变化,原来的资质真的没用了,但是企业并不想转让整个公司,只想转让没用的资质。我该怎么办?其实这种情况很常见,尤其是企业经营范围比较广,资质比较长的时候。比如过去一家公司不仅做市政公用工程,还做装修工程。但新的一年,公司进行了战略调整,决定抓住城市大力发展市政建设的机遇,聚焦主业,放弃装修业务,原来的建筑装饰装修工程专业承包资质已无必要。那么,企业用什么方法转移未使用的资质呢?


  在这种情况下,可行的方法是将原有的装修业务分离,成立分公司。分公司继承原总公司专业承包资质,再以一种方式转让分公司。


  这种方法似乎比一种方法多了一个离散的步骤,但在实践中并不是很麻烦。《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》中规定,企业全资子公司之间的重组分立,是指由于业务结构的调整,企业与全资子公司之间或全部全资子公司之间发生主营业务资产和人员的转移。企业申请全部或部分资质转让而不增加资质总量的,可按有关规定简化审批程序。注册资本和注册人员经审查符合资质标准要求的,可以直接换证。


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